Conditions de vente
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (7.2%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES – Quartier Bellevue, Rue Yves Kartel. Au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu des années 1969 (sans ascenseur), agréable appartement T3 traversant de 62,47 m², lumineux et fonctionnel.
Il se compose de : Entrée (3,86 m²) avec placard intégré, Cuisine indépendante (8,96 m²), cellier attenant, séjour (18,02 m²) ouvrant sur un balcon 4,91 m², dégagement avec rangement, deux chambres (10,77 m² et 10,91 m²), salle d’eau rénovée (douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette), WC indépendant.
Les sols sont revêtus de stratifié (hors salle d’eau).
Chauffage collectif –
Double vitrage et volets roulants électriques
Proche transports, commerces et écoles.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62.47 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44014-1086 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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