Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.6%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Nantes Procé – Grillaud, à deux pas du parc et des commodités, spacieux appartement de 87,97 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1966. Une grande entrée de 10,69 m² avec placard intégré, une belle pièce de vie lumineuse de 22,05 m² sur parquet ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est, 2 chambres de 13,77 m² et 12,59 m² sur parquet et placard, 2 salles de bains 4,33 m² et 7,20 m², 1 pièce 12,60 m² sur parquet et de toilettes séparées.
Parking couvert et cave
Chauffage collectif
charges : 296 €/mois (chauffage + ascenseur + eau froide et eau chaude)
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87.97 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44014-1082 |
| Date de mise à jour | 20/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
222 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/08/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0240730482
Contacter par email