Conditions de vente
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 040 € (3.8%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES – DOBREE. Rue Rosière d’Artois. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 1974, cet appartement traversant de 107,89 m² habitables offre de beaux volumes.
Il se compose d’une spacieuse entrée, d’un grand séjour lumineux de 45,41 m² donnant accès à une terrasse de 13,20 m² sur jardin au calme, d’une cuisine aménagée et équipée de 11,53 m² , d’un dégagement, de 2 belles chambres 13,15 m² et 12,75 m² donnant sur un balcon , d’un dressing, et d’une salle d’eau.
Le chauffage est individuel au gaz
Parking couvert et cave
Charges : 163 €/mois (eau comprise)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107.89 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44014-1073 |
| Date de mise à jour | 20/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
201 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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