Conditions de vente
Dont prix de vente : 425 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 950 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
NANTES - Entre LONGCHAMP et AMERICAINS, maison nantaise de 1964 offrant une belle surface habitable de 173 m² sur terrain de 305 m² PREVOIR TRAVAUX.
Elle se compose au rdc d'une grande entrée, 2 belles chambres de 13,08 m²et 20,47 m², une buanderie accès au jardin et une chaufferie.
A l'étage : un palier avec placard, un lumineux séjour sur parquet de 27,78 m² , une cuisine séparée avec accès à la terrasse sur le jardin , 3 chambres supplémentaires sur parquet 10,96 m² - 9,79 m² - 10,23 m², une salle de bains et wc
Les combles sont aménagés de 3 pièces en enfilades, une salle d'eau et wc
Garage
Chauffage gaz
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 173.06 m² |
| Surface terrain | 305 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44014-1059 |
| Date de mise à jour | 11/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
260 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/09/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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