Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 150 € (5.5%)
Description
Appartement à vendre - COUERON (44220)
COUERON Situé en plein centre, à seulement 300 mètres des bords de Loire. Dans une petite copropriété ancienne, appartement de 60,10 m² hab.
Il se compose d’une entrée directe dans un salon lumineux de 18,41 m² , d’une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas 21,12 m² et d’une spacieuse chambre disposant de sa salle de bains attenante le tout 19,38 m².
Pour le côté pratique, vous bénéficierez également d’une cave de 27,13 m² ainsi que d’un local vélo.
A deux pas des commodités et des promenades en bord de Loire.
Chauffage au gaz par le sol (2010)
Syndic bénévole - charges : 16,53 €/mois
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 60.1 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44014-1062 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
143 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0240730482
Contacter par email