Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 700 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
LA BAULE - CENTRE proche plage Dans une Résidence de service pour seniors "LES HESPERIDES" , découvrez ce charmant type 2 d'une superficie de 53,41 m² hab, offrant confort et sérénité. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie, et dispose d'un agréable balcon de 6,09 m² avec une vue dégagée au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un salon spacieux de 20,66 m², d'une coin cuisine, d'une chambre confortable de 12,35 m², un dressing aménagé et de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec wc bien agencée.
Garage et grenier
Il est parfaitement adapté aux besoins des seniors, avec des aménagements pratiques et sécurisés.
Charges : 523 €/mois
charges résidence : 361 €/mois
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 53.41 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Référence | 44014-1052 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
186 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0240730482
Contacter par email