Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 400 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - PROCE "Villa Procé" Au pied du parc de Procé pour un cadre de vie agréable., Dans immeuble de 1989 bien entretenu au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant de 61,40 m² hab avec 2 balcons pour profiter des journées ensoleillées dont 1 face au parc. Il se compose d'un séjour spacieux de 18,50 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la parc, une cuisine A/E 7,10 m² accès balcon, 2 chambres confortables 12,20-9,60 m² dont une accessible au second balcon, une salle de bains et wc.
Chauffage ind. électrique
Garage double pratique et cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Charges : 154 €/mois (asc. + eau + vmc)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 61.4 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44014-1018 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/05/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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