ACTORIA NOTAIRES ASSOCIES Notaires - NANTES CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) NANTES (44)

331 800 € Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 11 800 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 331 800 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 800 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - NANTES (44000)

NANTES - PONT DU CENS Maison 1953 non mitoyenne en partie rénovée en 2008 d'env. 118 m² hab (135 m² utiles) s/terrain de 491 m². PREVOIR TRAVAUX
(hsp 2,70 m) Entrée/dégagement 6,92 m² s/carrelage, cuisine aménagée 17,19 m² s/carrelage avec placard, pte-fenêtre accès jardin, accès véranda servant de buanderie 8,09 m² s/lino s/jardin, salle à manger 13,60 m² s/stratifié s/jardin ouvert s/salon traversant 30,18 m² s/stratifié avec poêle à bois, baie s/patio et s/jardin, 2 chambres 12,98-15,36 m² dont 1 s/parquet avec baie s/patio et 1 s/carrelage avec placard s/pignon, salle de bains 2,65 m² s/carrelage (baignoire sabot), wc s/carrelage.
A l'étage mansardé : palier 2 m² s/parquet, 2 chambres traversantes d'env. 12,01 et 17,64 m² s/stratifié, fenêtre s/pignon dont 1 placard.
Chauffage gaz (chaudière 1997)
Dépendance avec abri bois - Chalet métallique
Taxe Foncière : 1823 €

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 593 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Référence 44014-954
Date de mise à jour 22/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

312 kWh/m2.an

52 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

52 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 21/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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