ACTORIA NOTAIRES ASSOCIES Notaires - NANTES CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 6 pièce(s) - 138.47 m² NANTES (44)

740 800 € Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* : 20 800 € (2.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 740 800 €
Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 800 € (2.9%)

Description

Appartement à vendre - NANTES (44000)

NANTES - CENTRE. Rue Racine, Dans immeuble de 1977, lumineux T6 duplex traversant de 138,47 m² hab (164,08 m² utiles) au 7ème et dernier étage avec balcon 4 m² Sud. A RAFRAICHIR
Entrée ouverte 9,24 m² s/moquette, cuisine aménagée et équipée 14,62 m² s/lino s/cour, coin repas 11,80 m² s/moquette avec placard s/cour, salon 26,02 m² s/moquette donnant sur un balcon sud env. 4 m² s/rue, dégagement 5,11 m² s/moquette avec placard, wc avec lave-mains 1,99 m² s/lino, salle de bains 5,66 m² s/moquette, chambre 14,58 m² s/moquette donnant s/balcon sud env. 3 m² s/rue.
A l'étage : palier mezzanine 7,52 m² s/moquette, 3 chambres mansardées 12,61-10,54-8,67 m² s/moquette dont 2 s/cour et 1 avec débarras 1,54 m² , dégagement 3,22 m² s/moquette avec placard, salle d'eau avec wc 5,35 m² .
Chauffage électrique
parking couvert et cave
Charges :212,16 €/mois
Taxe foncière : 2 689 €

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 138.47 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 44014-936
Date de mise à jour 05/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

276 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 02/11/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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